1979〜1989年築, 専有面積2.70㎡〜22.70㎡の平均販売価格
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TOP中野第2
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
948万円
74.6万円/㎡
705
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1,190
AI査定結果
推定相場価格
948万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,028万円
68.2万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月22日
TOP中野第2
830万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 12.7㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は77.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 830万円 | 65.4万円 | 1階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/24 | 830万円 | 73.4万円 | 2階 | 11.31㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/03 | 1,100万円 | 86.6万円 | 3階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/08 | 1,030万円 | 77.9万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/22 | 890万円 | 70.5万円 | 2階 | 12.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/18 | 930万円 | 73.2万円 | 1階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/29 | 900万円 | 79.6万円 | 2階 | 11.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/26 | 980万円 | 77.2万円 | 1階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/27 | 950万円 | 74.8万円 | 3階 | 12.7㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 1,200万円 | 90.8万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,250万円 | 94.6万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,099万円 | 83.1万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/29 | 1,099万円 | 92.7万円 | 3階 | 11.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/22 | 950万円 | 74.8万円 | 2階 | 12.7㎡ | 1R | - |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 81.7万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 1,050万円 | 88.5万円 | 3階 | 11.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 1,280万円 | 96.8万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,380万円 | 104.4万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 930万円 | 70.3万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/23 | 930万円 | 70.3万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | - |
| 2025/02/20 | 890万円 | 70.1万円 | 2階 | 12.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/14 | 890万円 | 70.1万円 | 2階 | 12.7㎡ | 1R | - |
| 2025/01/09 | 995万円 | 68.6万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/09 | 990万円 | 80.0万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/10 | 950万円 | 74.8万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 74.5万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 1,080万円 | 85.0万円 | 3階 | 12.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 890万円 | 70.1万円 | 3階 | 12.7㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/13 | 930万円 | 70.3万円 | 4階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/18 | 940万円 | 74.0万円 | 2階 | 12.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 830万円 | 62.8万円 | 4階 | 13.22㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 870万円 | 68.5万円 | 2階 | 12.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 870万円 | 65.8万円 | 1階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/19 | 930万円 | 67.3万円 | 4階 | 13.81㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | TOP中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 830万円 | 65.4万円 | 12.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/03 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 830万円 | 73.4万円 | 11.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/25 | P.F.ANDO 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 930万円 | 73.2万円 | 12.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/11 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 800万円 | 59.2万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/16 | ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 980万円 | 76.6万円 | 12.79㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラ・レジダンス・ド・V.I.P.パート1 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,030万円 | 79.2万円 | 13.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 980万円 | 75.3万円 | 13.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 103戸 | RC |
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